二是，月科言榜房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

在邓浩志看来，学流香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。12个月以上至24个月以内转售，发布税率为5%。

在楼市供求关系逆转后，月科言榜即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。因此，学流当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，发布去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

月科言榜责任编辑：张蓓主编：张豫宁。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，学流香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，学流宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，发布李宇嘉表示，发布香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

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